«Рентавед» выводит на рынок два жилых проекта в центре Петербурга
Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» открывает продажи квартир в своих проектах в Северной столице ‒ «Клубном доме Василия фон Геккера» и «Клубном доме Матильды Кшесинской». Малоэтажные ЖК находятся в районе Лиговского проспекта в пяти минутах ходьбы от одноименной станции метро.
«Клубный дом Василия фон Геккера» ‒ это проект капитального ремонта четырехэтажного жилого дома 1873 года на улице Печатника Григорьева, 14, который был спроектирован самим архитектором. Он рассчитан на 46 квартир свободной планировки площадью от 18 до 75 кв. м. Стоимость «квадрата» жилой недвижимости в проекте составляет от 215 до 310 тысяч рублей. Диапазон цен на квартиры ‒ от 6,7 до 17,5 млн.
«Клубный дом Матильды Кшесинской» также является проектом капитального ремонта четырехэтажного дома 1897 года постройки. Он расположен на Лиговском проспекте 141, литера Б. В проекте 16 квартир свободной планировки площадью от 19 до 56 кв. м. Стоимость «квадрата» жилой недвижимости в доме находится на уровне 230-280 тысяч рублей. Диапазон цен на квартиры ‒ от 8,8 до 16,5 млн.
Украшением клубного дома является стрит-арт портрет балерины Матильды Кшесинской высотой в четыре этажа, выполненный на одной из стен здания.
Оба проекта находятся в локации с отличной транспортной доступностью. До Лиговского проспекта и одноименной станции подземки порядка 500 метров. Также в шаговой доступности – станции метро «Обводный канал» и «Владимирская», два железнодорожных вокзала и автовокзал. До Невского проспекта – 20 минут ходьбы. Вокруг вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура – супермаркеты и магазины, образовательные и медицинские учреждения.
«В настоящий момент получены кадастровые номера и паспорта на все новые квартиры, что позволяет их продавать по договорам купли-продажи и подавать на регистрацию перехода права собственности покупателям. Выдача ключей от квартир в «Клубном доме Матильды Кшесинской» уже началась. Ключи жильцам «Клубного дома Василия фон Геккера» начнут выдавать в апреле текущего года», — рассказал Руслан Сухий, сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
Оба новых жилых проекта от «Рентавед» аккредитованы в «Сбербанке» и ВТБ, что позволяет приобрести квартиру в них с помощью ипотеки по ставке в 11,9% и 10,9% годовых соответственно.
Для создания клубных домов на Лиговском проспекте инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» в 2020 году выкупила на торгах у города два аварийных здания. Строительные работы на объектах начались в 2021 году и заняли чуть более двух лет.
О компании
«Рентавед» ‒ инвестиционно-девелоперская компания полного цикла в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Занимается реализацией под ключ проектов по строительству новых и редевелопменту уже существующих объектов недвижимости.
Компания приобретает земельные участки, строит многоквартирные дома, коттеджные поселки, объекты коммерческой недвижимости, а также подбирает и инвестирует в уже существующие недооцененные помещения, увеличивая их капитализацию, после чего продает, сдает в аренду или реализует в качестве готового арендного бизнеса.
В настоящее время силами специалистов «Рентавед» реализуются проекты в пяти регионах России – Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Сочи и Крыму. Недавно компания анонсировала свой первый международный проект ‒ строительства комьюнити-центра и сервисного апарт-отеля на полуострове Букит на юге индонезийского острова Бали.
Совокупная стоимость портфеля недвижимости и земельных активов компании превышает 7 млрд рублей.
Проекты, требующие значительного финансирования, «Рентавед» осуществляет с привлечением средств частных инвесторов через закрытые паевые инвестиционные фонды. Участие в данных проектах дает возможность инвесторам даже с небольшим бюджетом становиться совладельцами качественных высоколиквидных объектов недвижимости – жилых домов, апарт-комплексов, коттеджных поселков, торговых и складских помещений.
Весь комплекс мероприятий по подбору, оценке, покупке, строительству, редевелопменту и дальнейшему управлению объектами недвижимости «Рентавед» берет на себя, снимая все риски с частных инвесторов.
