Расположение, транспортная доступность

Авторский дом Roza Rossa — это многофункциональный апарт-комплекс премиум-класса, представляющий собой монолитно-кирпичное здание высотой от 5 до 6 этажей.

Дом находится в престижном районе Хамовники ЦАО Москвы, на улице Зубовская, 7, рядом с Зубовской площадью, Зубовским бульваром, Садовым кольцом, улицами Россолимо и Льва Толстого, в нескольких сотнях метров от метро «Парк культуры», недалеко от Комсомольского проспекта, Пречистенской набережной и Крымского моста, всего в 5 км от Кремля. Это одна из самых востребованных локаций на рынке столичной недвижимости.

С Зубовской улицы есть удобный выезд на улицы Пироговскую и Пречистенку, а также Комсомольский проспект, Фрунзенскую набережную и на Садовое кольцо в обе стороны. До многих культурно-исторических достопримечательностей столицы отсюда можно дойти и пешком.

Инфраструктура

В авторском доме Roza Rossa представлена deluxe-инфраструктура, которая включает в себя спа-центр бассейном и фитнесом, галерею бутиков, ресторан высокой кухни с круглогодичной террасой, двухуровневый бар, переговорные комнаты для деловых и неформальных встреч.

В состав апарт-комплекса входят не только не только апартаменты и пентхаусы с террасами от итальянского дизайнера Пьера Лиссони, но и бутик-отель под управлением Metropol Hotel, инфраструктура и круглосуточный сервис которого будут доступны резидентам.

В районе работают как муниципальные, так и частные сады, и школы. Например, английский детский сад Sun School с билингвальным подходом к изучению языка по уникальной методике Talented and Gifted находится в нескольких минутах от Roza Rossa. На Зубовском бульваре находится школа №1253 с углубленным изучением иностранных языков. Рядом расположена частная школа «Золотое сечение», которая успешно осуществляет свою деятельность с 1992 года и входит в список 300 лучших школ Москвы по мнению Департамента образования.

Детские сады и школы, музеи, галереи и театры, рестораны, модные клубы, кинотеатры и кафе, магазины, бизнес-центры — в Хамовниках есть все для комфортной жизни в современном городе.

Живописные мосты соединяют Хамовники с Парком Горького и Парком искусств Музеон. Расположение в излучине Москвы-реки с благоустроенными набережными и многочисленными парковыми зонами, самые крупные из которых — сквер Девичьего поля (100 метров от Roza Rossa), территория Новодевичьего монастыря и Усадьба Трубецких (300 метров), делает этот район привлекательным еще и с точки зрения экологии.

Для занятия спортом можно отправиться в Лужники, где открылся большой аквапарк или в спортивный комплекс «Буревестник» с плавательным бассейном, кортами и футбольным полем. В минуте ходьбы от Roza Rossa находится деловой квартал «Красная Роза» — это грандиозный проект перевоплощения бывшего промышленного района в современный деловой лофт-квартал.

Надежность застройщика

Авторский дом Roza Rossa — проект московской девелоперской компании KR Properties, специализирующейся на возведении элитной жилой недвижимости, престижных коммерческих объектов и реновации исторических промышленных зданий. Компания считается одним из основоположников стиля Loft в России.

Среди проектов компании — деловые кварталы «Красная роза», «Даниловская мануфактура», бизнес-центры «Демидов», «Мамонтов», «Третьяков», «Авиатор», «Вернадский», Кhimki One, DM Tower, городской технопарк Pererva, лофт-кварталы «Рассвет», Studio 12, клубный дом Depre и многие другие объекты.

Архитектура

Архитектурная концепция «Авторского дома Roza Rossa» была разработана руководителем студии Lissoni & Partners итальянским архитектором и дизайнером Пьеро Лиссони, по проектам которого было построено множество престижных зданий в различных странах мира: отель Mamilla в Иерусалиме, бутик-отель Conservatorium в Амстердаме, отель Park Hotel в итальянском курорте Сан-Венан и другие объекты.

Примечательно, что Пьеро Лиссони разработал не только проект, но и дизайн холлов, интерьеров апартаментов и пентхаусов, а также дизайн кухни и ванных комнат авторского дома Roza Rossa. Это первый по-настоящему авторский проект в Москве, созданный в стиле прогрессивного европейского минимализма.

Интерьеры и планировки

В Roza Rossa представлено 120 дизайн-апартаментов площадью от 28 м² до 304 м², включая 8 пентхаусов. Студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, потолками выстой 3,5 метра и панорамным остеклением занимают 2-5 этажи здания.

На верхнем этаже располагаются просторные пентхаусы с потолками высотой до 4,55 метров и террасами на эксплуатируемой кровле, откуда открываются панорамные виды на Хамовники.

Интерьеры апартаментов созданы по проекту Пьеро Лиссони и включают дизайнерскую отделку и полное оснащение ванных комнат и кухни. В стоимость апартамента включена дизайнерская отделка от Piero Lissoni, кухонная мебель Warendorf, техническое оснащение Miele, ванная с отделкой из натурального камня и премиальная сантехника Fantini.

Сервисы

Круглосуточное сервисное обслуживание от легендарного Metropol Hotel избавит владельцев апартаментов от всех забот: завтрак или ужин к назначенному часу, уборка, консьерж-сервис, доставка еды из ресторана, покупка продуктов, химчистка, услуги няни и многое другое можно заказать одним кликом через мобильное приложение. К услугам автомобилистов — подземный паркинг для 110 автомобилей. В подземных этажах также предусмотрены места для хранения велосипедов и мотоциклов.

Во внутреннем закрытом дворе с ландшафтным дизайном есть дорожки с подогревом, а в каждом лобби — душевая для мытья лап домашних питомцев. Территория апарт-комплекса огорожена и закрыта для посторонних. Работает круглосуточная охрана.

Отделка

Интерьеры апартаментов созданы по проекту Пьеро Лиссони и включает дизайнерскую отделку, полное оснащение ванной комнаты и кухни. По заказу владельцев апартаментов возможна полная меблировка комнат по проекту Пьеро Лиссони.

• Соответствие ФЗ-214: имеется
• Сегмент жилья: премиум
• Количество комнат: Студия, 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная
• Материал стен: монолитно-кирпичный
• Виды отделок: чистовая отделка
• Наименьшая площадь апартаментов: от 28.00 м²
• Наибольшая площадь апартаментов: до 304.00 м²
• Высота потолков: 3.50 - 4.55 м
• Тип парковки: подземная
• Количество парковочных мест: 110
• Количество этажей: 5-6 этажей
• Ипотека: допускается