Жилой комплекс «Обручева 30» от «Группы ЛСР» располагается в Юго-Западном административном округе в 5 минутах ходьбы до метро «Калужская» и 10 минутах до метро «Воронцовская».

Комплекс представляет собой две башни бизнес-класса, высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей), и предлагает ряд преимуществ для своих жителей: внутри комплекса есть приватный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, а также просторное лобби с потолками высотой до 10 метров, лаунж-зоной, мягкими диванами и огромным камином. Для резидентов будет доступна своя клубная инфраструктура: студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, места для зарядки электромобилей, станция подкачки шин с пылесосом и усилитель сигнала связи. Также для удобства жителей предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов.

ЖК «Обручева 30» располагается в непосредственной близости от ведущих университетов страны, имеет удобный доступ к 5 школам и 2 детским садам. 

Преимущества проекта

• 5 минут пешком до метро «Калужская» / 10 минут до метро «Воронцовская»;

• ведущие вузы страны в 15 минутной доступности, 5 школ и 2 детских сада рядом;

• приватный двор с авторским ландшафтным дизайном;

• премиальное пространство лобби: высота потолков до 10 метров, лаунж-зона с мягкими диванами и огромным камином;

• своя инфраструктура для резидентов на высоте 32-го и 43-го этажей: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и детские игровые комнаты;

• келлеры на этажах и в подземном паркинге;

• более 100 вариантов планировочных решений: квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с гардеробными и постирочными комнатами;

• квартиры с чистовой отделкой и без;

• передовые инженерные решения: центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение, IP-домофония, скоростные лифты;

• подземный паркинг оборудован системой доступа по номерным знакам, предусмотрены места для зарядки электромобилей, автомойка, станция подкачки шин с пылесосом, усилитель сигнала сотовой связи;

• архитектурная доминанта района, проект от бюро KAMEN Architects;

• увеличенная площадь остекления, панорамные виды на город с высоты до 200 метров

• Срок сдачи: IV квартал 2026
• Сегмент жилья: бизнес
• Материал стен: монолит
• Виды отделок: не указано
• Наименьшая площадь квартир: от 22.30 м²
• Наибольшая площадь квартир: до 107.30 м²
• Тип парковки: подземная
• Количество этажей: 7-57 этажей
• Охрана: видеонаблюдение, противопожарная система, охраняемая парковка
• Ипотека: допускается