OPUS — клубный дом de luxe класса от девелопера PIONEER. Водная стихия вдохновила архитекторов проекта, бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», на необычную волннобразную форму.

OPUS сочетает в себе камерность клубного дома и удобство расположения в самом центре города.

В OPUS всего 188 квартир с уникальными планировками и буквально из каждой открывается вид на Дербеневскую набережную.

В проекте будут органично соединены клубный дом, благоустроенная внутренняя территория и современное бизнес-пространство.

Внутренний двор

Водная стихия продолжается и в каждой детали благоустройства. Геопластика задает траекторию дорожек с подсветкой, прорисовывает фактуру мощения и формирует очертания газонов, напоминающих холмы в речной долине.

Архитектура

Архитектура клубного дома органично соединяется с природой и городским ландшафтом. Ступенчатая внешняя фактура задаёт визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости.

Фасад продолжает основную концепцию проекта: обилие стекла и разнообразие форм отсылают к образу водного потока. Все квартиры имеют максимальное остекление с видом на реку, а выступающие пилоны позволяют сохранить приватность. Акценты из алюминия и стали придают утончённую строгость линиям

Входная группа

Общественные пространства OPUS вдохновлены парижскими L’Atelier Brancusi и Музеем Африки и Океании Musée du Quai Branly и разработаны девелопером совместно с известным дизайнером Натальей Белоноговой.

Главная задача, которая стояла перед дизайнером, - создать пространство, чтобы будущие жители дома могли замедлиться и переключиться с быстрого темпа города, на размеренную атмосферу дома.

Лифт

Специально для нового проекта девелопер выбрал лифты последнего поколения, оборудованные усилителями связи, обеззараживателями воздуха и LED-дисплеями. Для удобства жителей, все лифты будут спускаться в паркинг.

Amenities

Пространство amenities – это приватная клубная инфраструктура, доступ к которой будет только у жителей дома. В её состав будут входить: фитнес, зал для единоборств и бокса, сауна и зона с лежаками для отдыха с видом во двор, массажный кабинет, комната с гольф-симулятором. Также в этой части дома будет расположена гостиная, которая станет местом для семейного отдыха и общения.

О застройщике

Группа компаний «Пионер» строит жилую и коммерческую недвижимость с 2001 года. Холдинг начинал деятельность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в настоящее время основной регион строительства — Москва. В портфеле более 40 проектов, сдано около 3 млн м². Девелопер вывел на рынок собственные бренды: апарт-отели YE’S (Technopark, Botanica, Mitino, Marata) и жилые комплексы LIFE («Кутузовский», «Лесная», «Ботанический сад», «Митинская», «Приморский»). Одно из направлений ГК «Пионер» — проекты премиум-класса, среди которых ЖК PRIDE, HIGH LIFE, OPUS. Генеральный подрядчик клубного дома OPUS — «ФОДД», одна из ведущих строительных компаний Москвы в сегментах элитного жилья и офисов класса А.

Расположение, транспортная доступность

ЖК OPUS расположен в Даниловском районе Южного округа Москвы, в квартале между Дербенёвской набережной, Дербенёвской улицей и двумя переулками: 1-м и 3-м Дербенёвским. В 15 минутах пешком — Павелецкая площадь с метро «Павелецкая», вокзалом и парком. Рядом Садовое (1,3 км) и Бульварное (3 км) кольца, в 6 км от ЖК — Красная площадь.

Инфраструктура

На первом этаже дома будет лаундж-зона с камином, переговорные комнаты для деловых встреч и коворкинг, на втором этаже — фитнес-клуб, залы для бокса, силовых тренировок и единоборств, бьюти-зона и сауна. В пристроенной к дому торговой галерее откроются магазины, кафе, супермаркет, салоны красоты. Подземный этаж займёт паркинг на 301 машино-мест. Дом разделит двор на 2 части, связанные аркой. Одна часть будет обращена на набережную и превратится в ландшафтный парк. Другая — более тихая, приватная, с мощёными дорожками, фонарями, детской площадкой и холмами с деревьями и газонами.

По соседству строится бизнес-центр Opus с офисами класса А. В 15 минутах пешком от ЖК расположены торговый комплекс «Павелецкая Плаза» и Московский международный Дом музыки.

• Срок сдачи: IV квартал 2025
• Сегмент жилья: премиум
• Количество комнат: 2 комнатная, 3 комнатная, 4 комнатная, 5 комнатная
• Материал стен: монолитно-кирпичный
• Виды отделок: без отделки
• Наименьшая площадь квартир: от 55.80 м²
• Наибольшая площадь квартир: до 233.80 м²
• Высота потолков: 3.50 - 7.35 м
• Тип парковки: подземная
• Количество парковочных мест: 301
• Ипотека: допускается
• Отсрочка платежа: допускается
• Материнский капитал: допускается