Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс возводится на улице Вавилова, вблизи пересечения Третьего транспортного кольца и Ленинского проспекта. Для удобства автомобилистов предусмотрены удобные выезды на обе оживленные дороги. Близость к ключевым автомагистралям позволят легко добраться в другие районы.

Важное преимущество «Вавилова 4» – соседство с транспортно-пересадочным узлом «Площадь Гагарина» и одноименной станцией МЦК (450 метров). На аналогичном расстоянии располагается станция метро «Ленинский проспект». Прогулка до станций занимает около 7 минут, поэтому жителям новостройки не придется тратить много времени в ежедневных поездках. По улице Вавилова курсируют автобусы и трамваи, до автобусной и троллейбусной остановки на Ленинском проспекте – 300 метров.

Экологическая ситуация в Донском районе осложняется влиянием Третьего транспортного кольца. Но микрорайон застройки окружен зелеными зонами, центральными парками и водоемами, которые играют свою роль в очищении воздуха.

Инфраструктура

Согласно проектной документации, «Вавилова 4» разместится в охраняемом, благоустроенном дворе. Новоселам предложена концепция «Двор без машин», поэтому жители смогут с комфортом гулять в зеленой зоне, не опасаясь за свою безопасность. По периметру двора проходит прогулочная закрытая галерея с колоннами, под открытым небом расположатся зоны отдыха, игровые площадки для детей.

Автомобилистов ждет двухуровневый паркинг (370 мест) и гостевая стоянка. Доступ в паркинг осуществляется по RFID-меткам. В целях повышения безопасности в паркинге ведется видеонаблюдение, как и во дворе дома.

Холл отделан деревом, камнем и другими натуральными материалами. Коммерческий блок имеет панорамное остекление. В доме планируется открыть детский сад (30 мест) и спортивный клуб с собственным бассейном (3 дорожки), а также сауной. Кроме того, жители дома смогут сделать покупки, воспользоваться бытовыми услугами, не выходя за пределы новостройки.

Инфраструктура района включает детсад, лицей в шаговой доступности. Поблизости находится торгово-развлекательный центр «Гагаринский», работают многочисленные супермаркеты, рестораны, кафе, учебные заведения, театры и банки. Излюбленные места отдыха горожан – парк Горького и Нескучный сад, Воробьевы горы.

Надежность застройщика

Разрешение на строительство выдано АО «3-й Таксомоторный Парк». Застройщиком выступает Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, один из крупнейших девелоперов в России. Предприятие специализируется на проектировании и комплексной застройке территорий, производит строительные материалы. Успешно реализовано около 15 миллионов квадратных метров жилья, квартирами обеспечены более 250 тысяч семей.

Архитектура

Шестисекционный дом бизнес-класса имеет переменную этажность – от 10 до 13 этажей. Строительство ведется по проекту британского архитектурного бюро Aukett Swanke. Фасады отделаны клинкерным кирпичом, стеклянными и металлическими панелями.

Вниманию покупателей предложены 300 квартир и пентхаусов. Наименьшие квартиры в комплексе «Вавилова 4» имеют площадь от 45 квадратных метров. Наибольшие квартиры достигают 213 квадратных метров. Высота потолков – 3,15 метров (до 5,5 метров в пентхаусах). Некоторые планировки выделяются наличием открытых балконов или роскошных террас, в других предусмотрено угловое панорамное остекление. Новоселы могут выбрать квартиры с гардеробными или кладовыми, с гостевыми санузлами, заказать отделку жилья или осуществить ремонт собственными силами. Возможна покупка квартиры с мебелью.

• Срок сдачи: (сдан)
• Соответствие ФЗ-214: имеется
• Сегмент жилья: бизнес
• Материал стен: монолитно-кирпичный
• Виды отделок: без отделки
• Наименьшая площадь квартир: от 45.00 м²
• Наибольшая площадь квартир: до 213.00 м²
• Высота потолков: 3.15 - 5.50 м
• Тип парковки: подземная, гостевая
• Количество парковочных мест: 370
• Количество этажей: 10-13 этажей
• Охрана: огороженный периметр, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, консьерж
• Ипотека: допускается