Лучшие предложения на рынке недвижимости

Москва и Московская область
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Хабаровский край
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена

ЖК Эдельвейс

Застройщик: Конти
г. Москва, Давыдковская ул., 3
Багратионовская
Славянский бульвар
5 мин.
Рассказовка
215 мин.
21 мин.
Квартиры от цена по запросу
цена по запросу
тел. 8(800) 775-10-63

Расположение, транспортная доступность

Комплекс расположен в районе Фили-Давыдково ЗАО, рядом с Волынским лесом, в 5 мин. пешком от Парка Победы и метро «Славянский бульвар», по адресу: Давыдковская ул., д. 3. Это привилегированное место, где с 30-х годов размещали объекты для высшего руководства страны: рядом территория бывшей «Ближней» дачи Сталина, школа Управления делами Президента, Клиническая больница №1 Управления делами Президента РФ. Для автомобилистов обеспечен близкий и удобный выезд на Кутузовский проспект, откуда до ТТК – 3,8 км, до Садового кольца – 7,3 км, а до МКАД – около 9 км.

 

Инфраструктура

На территории комплекса расположены супермаркет, фитнес-центр с тренажерным залом, клуб с боулингом и бильярдом, аквапарк, spa-салон, ресторан, кафе-кондитерская, химчистка и салон красоты. Предусмотрен круглосуточный консъерж-сервис, есть собственная эксплутационная служба. В 5 мин. пешком –две школы, два детских сада, супермаркеты «Перекресток» и «Магнит», ТРК «Времена года».

 

Цена-качество

На первичном рынке предложений нет, дом построен 11 лет назад. Цены на квартиры с отделкой по вторичным предложениям на ноябрь 2014 г. - от 311 234 до 967 430 руб. за кв. м, средняя – 639 332 руб., без отделки – от 293 216 руб. до 518 451 руб. за кв. м, средняя – 405 834 руб. По району Фили-Давыдково на вторичном рынке средняя цена за кв. м на ноябрь 2014 г. составляла 230 200 руб. Плюсы: дом премиум класса, красивый, качественный, удачно расположенный, обжитой и с собственной инфраструктурой; близко Парк Победы, лес и метро. Минусы: рядом Кутузовский проспект (160 м) и железная дорога (400 м).

 

Надежность застройщика

Девелопер проекта - ЗАО «Корпорация «Конти», входящее в Группу компаний «Конти», которая основана в 1992 году и приоритетными направлениями считает строительство жилых и многофункциональных комплексов премиум-класса и риэлторскую деятельность. Компания активно участвовала в реконструкции пятиэтажного фонда Москвы и являлась управляющей компанией в программе столичного Правительства «Новое Кольцо Москвы», в рамках которой в 2003 году был построен ЖК «Эдельвейс». Были реализованы проекты ЖК «Покровское-Глебово», МФК «Континенталь» и элитный поселок «Горки-8». Нареканий к срокам и качеству строительства не наблюдается, надежность можно оценить максимально высоко.

 

Архитектура

«Эдельвейс» - одно из самых высоких (157 м) и красивых зданий в Москве. Это монолитная 43-44-этажная башня, построенная на участке 2 га и напоминающая готический замок с остроконечными башнями. Часть крыши занимает вертолетная площадка. В доме работает 8 скоростных лифтов Schindler, современное инженерное оснащение включает центральное кондиционирование, очистку воды, аварийное водоснабжение и противопожарную систему. Всего 444 квартиры от однокомнатных 70 кв. м до пятикомнатных 378 кв. м, в том числе двухуровневые пентхаусы. Предусмотрен двухэтажный подземный паркинг и наземная гостевая автостоянка. На территории комплекса посажен сквер, благоустроена зона отдыха с детской игровой площадкой.



  • Срок сдачи: (сдан)
  • Соответствие ФЗ-214: имеется
  • Сегмент жилья: премиум
  • Количество комнат: 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная
  • Материал стен: кирпич
  • Виды отделок: чистовая отделка
  • Наименьшая площадь квартир: от 70.00 м²
  • Наибольшая площадь квартир: до 378.00 м²
  • Высота потолков: 3.00 м
  • Тип парковки: подземный паркинг, гостевая парковка
  • Количество этажей: 44 этажей
  • Ипотека: допускается
  • Материнский капитал: допускается