Лучшие предложения на рынке недвижимости

Москва и Московская область
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена

ЖК Маяк

Застройщик: Маяк
Химки, ул. Кудрявцева, 10, к. 1, 2, 3
Планерная
Речной вокзал
72 мин.
7 мин.
Квартиры от 5 043 699 руб.
224 200 руб./м²

«Маяк» — новый жилой комплекс бизнес-класса, который удобно расположен в одном из самых привлекательных мест Старых Химок. Уникальный район Подмосковья, который соседствует с центральным парком им. Льва Толстого и омывается водами канала им. Москвы, позволяет каждому жителю квартала насладиться удивительными панорамными видами. Рассказываем, какие еще преимущества скрывает этот современный квартал комплексной застройки.

 

Расположение

Жилой комплекс «Маяк» уютно расположился в г. Химки на правом берегу канала им. Москвы. Квартал занимает территорию в 10,8 га и предполагает полную автономность жильцов. Жилые помещения в огороженном комплексе находятся фактически в двух зданиях: центральной 41-этажной башне и окружающим ее полукольцом каскадом нескольких секций высотой 17, 22, 29 и 37 этажей.

С юга и востока квартала имеется приватная территория, которая соседствует с центральным парком им. Льва Толстого. Жилой массив окружен зелеными зонами, поэтому каждый житель может почувствовать единение с природой. Панорамные виды из окон квартир мало кого оставят равнодушными — можно разглядеть и Останкинскую башню, и Москву-сити.

Микрорайон отличает прекрасная транспортная доступность. Недалеко от жилого квартала расположено Ленинградское шоссе, а в 4 км от домов проходит МКАД. В пешей доступности находится ж/д станция «Химки», станции метро «Ховрино» и «Планерная». До жилого комплекса «Маяк» также можно добраться на общественном транспорте или личном автомобиле. С близлежащей остановки ходят автобусы до станции метро «Речной вокзал», а на водном такси можно доехать до Северного речного вокзала.

 

Инфраструктура

Жилой комплекс «Маяк» — это продуманный амбициозный проект с обширной локальной инфраструктурой. Квартал имеет свою набережную, где удобно прогуливаться по вечерам с семьей, заниматься бегом или просто любоваться тихими водами канала. «Изюминка» жилого комплекса — собственный яхт-клуб. Облагороженная гавань глубиной 2,5 метра вмещает более 80 яхт и катеров длиной до 100 футов, имеет места для хранения судов.

В нескольких минутах ходьбы располагаются детский сад на 220 мест и спецшкола на 730 учащихся. Учебные заведения рассчитаны на углубленное изучение английского языка с преподавателями из Великобритании. Стоматологическая клиника, поликлиника, больница с роддомом и многопрофильный медицинский центр — все это включено во внутреннюю инфраструктуру ЖК «Маяк».

Жители квартала могут сполна насладиться уникальным ландшафтным дизайном. В проект включен салон красоты, кафе с верандой, пекарня, химчистка и фитнес-центр. Клумбы с ароматными цветами, стильные лавочки вдоль тропинок, детские игровые и спортивные площадки, стадион, столы для тенниса — все это стало возможным благодаря концепции «двор без машин». План застройки жилого комплекса «Маяк» предусматривает двухэтажный подземный паркинг на 796 машиномест, а на крышах зданий — вертолетные площадки. 

Вблизи квартала находятся спортшколы, клубы восточных единоборств, церковь Петра и Павла, Дворец культуры «Родина». Необходимые покупки можно сделать в крупных торговых центрах, таких как «Гранд», «Мега», «Поляна», «Цитрус», а вечером посидеть в уютном ресторане итальянской или японской кухни. До ближайшего отделения банка можно дойти за 5 минут.

Рядом с жилым комплексом «Маяк» располагается Химкинский лесопарк, который жители ценят за его необычайную красоту. Он считается главным «фильтром» города и является охраняемой территорией. Жители квартала с большим уважением относятся к Химкинскому лесу, ведь не у каждого есть возможность прогуляться в зеленой сказке в трех шагах от дома.

 

О застройщике

ОАО «Маяк» существует на рынке с 2002 года, а с декабря 2013 года является официальным застройщиком одноименного многофункционального жилого комплекса. Согласно проектной декларации, ОАО «Маяк» владеет земельным участком площадью 9,5 га. Несмотря на многочисленные протесты против строительства жилого комплекса «Маяк» из-за застройки стадиона «Химки» и риска возникновения оползней, компания все же получила разрешение на строительство. Генподрядчиком выступает «Ант-япы Санайи ве Тиджарет Лимитед Ширкети» — крупный международный девелопер из Турции. Компания имеет богатый опыт работы на российском рынке и, как правило, возводит престижную недвижимость. Наиболее известный проект — «Башня Федерация».

На сегодняшний день ОАО «Маяк» сдала в эксплуатацию три дома переменной этажности (17-29 этажей), двухэтажный паркинг и объекты социально-культурного назначения. Застройщиком сооружены четыре новые трансформаторные подстанции и две канализационные насосные станции. ОАО «Маяк» — это надежный партнер с большим уставным капиталом и финансовой гарантией от «Сбербанка России».

 

Квартиры и цены

В жилом квартале «Маяк» можно купить квартиру любой планировки: от однокомнатной до четырехкомнатной недвижимости. Метраж апартаментов — от 41,3 до 153,5 кв. м. Цена зависит от расположения, площади и варианта отделки квартиры.

Купить квартиру в Подмосковье в жилом комплексе с развитой инфраструктурой «Маяк» можно по следующим ценам:

Тип квартиры

Площадь

Стоимость

студия

от 45 м²

от 8,1 млн. рублей

1-комнатная

от 54 м²

от 9,8 млн. рублей

2-комнатная

от 66 м²

от 10,1 млн. рублей

3-комнатная

от 87 м²

от 11,3 млн. рублей

 

Отделка квартир

В квартирах жилого комплекса «Маяк» несущие стены вынесены за внешний периметр помещения. Это дает возможность владельцам организовать пространство внутри квартир по своему усмотрению. Касаемо ремонта в квартире, самым выгодным и экономичным вариантом считается отделка класса «Стандарт» (все включено). Застройщик предоставляет материалы на выбор, поэтому у каждого владельца недвижимости есть возможность выбрать стиль отделки: от пастельных тонов до классических сочетаний.

В отделку класса «Стандарт» входят:

  • однотонные обои в прихожей, жилых комнатах и кухне;

  • ламинат с плинтусами;

  • белый матовый натяжной потолок;

  • окна и подоконник ПВХ;

  • санузел — пол и стены облицованы плиткой одного тона, стальная ванна с экраном, умывальник, унитаз-компакт, полотенцесушитель, комплект смесителей;

  • межкомнатные двери с фурнитурой;

  • электротехническая разводка с розетками и выключателями;

  • сантехническая разводка и установка кранов.

Второй вариант — отделка класса «Бизнес». Материалы и сантехника приобретаются заказчиком самостоятельно, чтобы обустроить вашу квартиру максимально комфортабельно.

Третий вариант отделки квартир — класс «Элит». Она включает в себя то же, что и отделка класса «Бизнес». Отличие лишь в высококачественных черновых материалах и венецианской штукатурке по выбору клиента.

Узнать подробнее, как продвигается ход строительства ЖК «Маяк», о ценах на квартиру, вариантах отделки, возможности взять ипотеку можно на официальном сайте девелопера. А на тематических форумах можно почитать реальные полезные отзывы о застройщике и мнения жильцов о комплексе, уже получивших ключи в новостройке.



  • Срок сдачи: (сдан)
  • Соответствие ФЗ-214: имеется
  • Сегмент жилья: бизнес
  • Количество комнат: 1, 2, 3, 4+
  • Материал стен: монолитно-кирпичный
  • Вид отделки: без отделки
  • Наименьшая площадь квартир: от 45.50 м²
  • Наибольшая площадь квартир: до 501.60 м²
  • Высота потолков: 3.00 м
  • Тип парковки: подземная
  • Количество парковочных мест: 796
  • Количество этажей: 17-41 этажей
  • Ипотека: допускается
  • Материнский капитал: допускается