Жилой комплекс «Настроение» удобно расположен в Ярославском районе столицы, недалеко от МКАД. Амбициозный проект реализует надежный застройщик — группа компаний ФСК, ранее известная как ФСК «Лидер». Покупателям предлагаются уютные квартиры комфорт-класса. В шаговой доступности находятся объекты инфраструктуры, необходимые для нормальной жизни: школы, детские сады, магазины и больницы.

Расположение

ЖК «Настроение» уютно расположился на территории старой промзоны «Северянин». Однако место выбрано удачно — территория жилого комплекса практически примыкает к заповеднику «Лосиный остров». Точный адрес квартала: СВАО Москвы, улица Красная Сосна, вл. 3. Недалеко от жилых домов пролегает МКАД (5 км) и Ярославское шоссе. В 15 минутах пешком от жилого комплекса — МЦК «Ростокино» и 2 ж/д станции: «Северянин» и «Лосиноостровская». Все это делает современный микрорайон крайне привлекательным с точки зрения транспортной доступности.

Комплекс окружен огромным зеленым массивом, с прекрасными пейзажами и свежим воздухом. Ярославский район, в котором расположен ЖК «Настроение», характеризуется отлично развитой инфраструктурой и имеет все необходимое для комфортной жизни. Это продуманное решение застройщика, так как объекты собственной инфраструктуры на территории квартала не предусмотрены.

Инфраструктура

Около новостроек находятся следующие объекты внешней инфраструктуры:

• Образовательные учреждения: 5 детских садов и школ, 5 высших учебных заведений. Муниципальные детские сады и школа № 1577 и вовсе находятся в шаговой доступности — в соседнем дворе, что очень удобно для родителей.

• 5 природных парков, в которых зимой организуются лыжные трассы.

• Более 10 крупных супермаркетов: «Атак», «ВкусВилл», «Перекресток», «Азбука вкуса» и др. Небольшие магазины сконцентрированы вдоль Ярославского шоссе, что тоже недалеко.

• ТРЦ «Европолис» с кинотеатром и бутиками самых популярных брендов.

• Новый московский драматический театр.

Проект новостроек разработан в концепции «двор без машин» и предусматривает построение подземного паркинга на 543 машиноместа. В подземную часть жилых зданий можно спуститься на лифте. Наземные стоянки для транспорта, расположенные по периметру территории ЖК, вместят еще примерно 100 автомобилей.

Что касается благоустройства дворовых территорий, здесь будут размещены:

• детские площадки;

• места для занятия спортом;

• прогулочные зоны для жителей.

Объект огорожен забором, организовано видеонаблюдение. Обо всех происшествиях система оповестит диспетчеров, поэтому безопасность на территории жилого комплекса на высшем уровне.

О застройщике

Строительные работы на месте возведения ЖК «Настроение» выполняет ГК «ФСК». Компания начала свою деятельность в 2005 году и успела завоевать отличную репутацию. Она является одной из самых крупных строительных фирм в России. Девелопер входит в топ-10 самых надежных застройщиков страны по версии журнала «Forbes».

ГК «ФСК» имеет обширную организационную структуру, в которую входят:

• собственные производственные мощности;

• организации — генеральные подрядчики;

• технический заказчик;

• агентство недвижимости.

Застройщик осуществляет свою деятельность не только в столице и Московской области, но и в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Краснодарском крае и Калужской области.

Квартиры и цены

В состав жилого комплекса «Настроение» входит четыре корпуса от 8 до 22 этажей:

• Корпус №1 — 2 секции, 252 квартир.

• Корпус №2 — 5 секций, 525 квартир, 308 машиномест в подземной парковке и 35 — на открытой стоянке.

• Корпус №3 — 2 секции, 252 квартир.

• Корпус №4 — 6 секций, 440 квартир, 245 машиномест в подземной парковке и 17 — на открытой стоянке.

Застройщик позиционирует квартиры как жилье класса «комфорт-плюс». Это значит, что покупатели получают преимущества, присущие жилым помещениям в новостройках более высокого уровня, по сравнительно низким ценам.

В корпусах ЖК «Настроение» представлены квартиры различной планировки: от одно- до трехкомнатных апартаментов. Имеются даже двухуровневые помещения. Квартиру можно приобрести за наличный расчет или в рассрочку. Застройщик поддерживает основные госпрограммы: военная и семейная ипотеки, материнский капитал, субсидии.

Площади варьируются в диапазоне от 32 до 119 кв. м., а стоимость недвижимости — от 6,7 до 25,4 млн. рублей. Подробнее изложено в таблице:

Отделка квартир

Выбор планировок квартир в ЖК «Настроение» достаточно обширен — застройщик предлагает порядка 30 вариантов и делает упор на нестандартные архитектурные решения. Однокомнатные квартиры предусматривают как маленькую и уютную кухню, так и помещение побольше, которое можно оборудовать под гостиную.

Что касается двух- и трехкомнатных вариантов, особой популярностью пользуется европланировка, представленная большой кухней (до 20 кв. м.). Такое помещение можно использовать не только для приготовления еды, но и для организации дружеских посиделок. Квартиры могут быть распашными или угловыми, что делает их еще более привлекательными.

Что касается отделки жилых помещений, застройщик предлагает три варианта:

1. без отделки;

2. дизайнерская отделка;

3. Whitebox.

В квартирах ЖК «Настроение» без чистовой отделки отсутствуют межкомнатные перегородки, что оптимально для тех, кто предпочитает создавать свое настроение в доме. «Мокрые» зоны выведены на высоту 100 мм. В окнах стоят стеклопакеты, лоджии и большие балконы сдаются остекленными.

Также на официальном сайте застройщика ЖК «Настроение» есть страница с предложением опции отделки. Покупателям предлагают 8 вариантов оформления жилого помещения. Можно выбрать готовое дизайнерское решение, заключив отдельный ДДУ. Здесь же представлена актуальная информация о ходе строительства объекта.

• II квартал 2021 (сдан)
• IV квартал 2021
• Сегмент жилья: комфорт
• Количество комнат: 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная
• Материал стен: монолитно-кирпичный
• Виды отделок: есть возможность заказать чистовую отделку
• Наименьшая площадь квартир: от 32.00 м²
• Наибольшая площадь квартир: до 90.00 м²
• Высота потолков: 2.80 м
• Тип парковки: подземная, гостевая
• Количество этажей: 8-22 этажей
• Ипотека: допускается
• Отсрочка платежа: допускается