Лучшие предложения на рынке недвижимости

Москва и Московская область
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена

Власти планируют улучшать механизм развития застроенных территорий

Градостроительство, 24 сентября 2020

Механизм развития застроенных территорий будет меняться и улучшаться. Заниматься этими вопросами будут специалисты Минстроя. После улучшения механизма РЗТ исчезнут проблемы и трудности, с которыми сталкиваются строители.

 

 

Минстрой планирует поменять тот порядок развития РЗТ, который действует в настоящее время. Существующий механизм часто приводит к тому, что реализация проектов по РЗТ становится проблематичной для строителей. Более того, строительным компаниям экономически невыгодно заниматься развитием территорий, которые застроены. По этой причине в подобных проектах участвует минимальное количество компаний.

 

К примеру, в Красноярске в 2020 году еще не проходили аукционы, направленные на РЗТ. Власти города запланировали выставить на торги больше 10 объектов, которые заняты аварийным или старым жильем.

 

На законодательном уровне установлен алгоритм расселения застроенной территории. Правда, такой порядок действует только при наличии аварийного жилья на территории. Минстрой предлагает использовать аналогичный порядок действий и при наличии других объектов на застроенных территориях. В Министерстве строительства рассчитывают на то, что с помощью улучшенного механизма РЗТ застройщики получат понятные правила работы. Это приведет к увеличению количества компаний, которые готовы подписывать официальные договоры по РЗТ.

 

Привлечение большого количества компаний к развитию таких территорий позволяет местным властям увеличить объемы расселения аварийных объектов.

 

Освобождение застроенных территорий позволяет местным властям увеличивать объемы строительства жилья. Дело в том, что занятые ветхими объектами участки земли располагаются в престижных районах города. Недвижимость в новых ЖК будет пользоваться покупательским спросом. Снесение аварийных объектов позволяет увеличивать темпы строительства зданий в престижных районах.

Комментарии (0)