Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Четыре основных табу для жильцов газифицированных квартир

Жилая недвижимость, 11 января 2022

Исходя из принятых или измененных в прошлом году новых нормативных актов, можно выделить 4 важных запрета для граждан, проживающих в газифицированных квартирах или частных домах. Несоблюдение некоторых из них влечет штрафные санкции либо полное отключение газа.

Перепланировка

Помещение, где находится газовая плита или колонка, чаще всего это кухня, запрещено переделывать, нарушая действующие нормативы. Согласно требованиям, утвержденным Минстроем, в газифицированной кухне должны соблюдаться следующие обязательные условия:

высота потолков больше 2.2 м;
зависимость количества газовых горелок от объема помещения (2 горелки разрешены при объеме больше 8 м3, 3 — 12 м3, 4 — 15 м3);
наличие вытяжного канала вентиляции и окна с форточкой;
отделение кухни от жилых комнат посредством двери с минимальным зазором от пола равным 2 см.

Техобслуживание

До прошлого года существовал общий запрет на эксплуатацию неисправных газовых приборов. Вступившие в силу новые Правила противопожарного режима добавили к нему еще и запрет на использование газового оборудования, которое не прошло техническое обслуживание. Таким образом даже исправно работающая плита может стать поводом для уплаты штрафа до 3000 рублей, если отсутствует акт о прохождении техобслуживания.

Меньшую сумму (1000–2000 рублей) придется заплатить, если собственник не заключил с газовой службой договор либо не позволил ее сотруднику произвести необходимое техобслуживание. Газовая плита или колонка с истекшим сроком службы (8–10 лет), указанном в техпаспорте, не может пройти очередное техническое обслуживание. Для этого необходимо ее заменить либо провести платную диагностику для подтверждения исправности и возможности дальнейшего использования. Последний вариант не всегда возможен ввиду требований Минстроя, согласно которым газовое оборудование должно быть оснащено системой «газ-контроль». Она прекращает подачу газа автоматически, если погасло пламя горелки.

Вентиляция

В нормативных актах, принятых Минстроем, утверждается, что в помещении с газовым оборудованием должна использоваться только естественная вентиляция. Поэтому категорически запрещено присоединять электрические вытяжки напрямую к вентиляционному каналу дома. Это является основанием для отключения газа.

Мебель

Согласно новым Правилам противопожарного режима газовая плита или колонка не должны располагаться близко к мебели или предметам из горючих материалов. Следует соблюдать минимальное расстояние до газовых приборов — 0.7 м по вертикали и 0.2 м по горизонтали. Исключение составляют встраиваемые варочные панели и духовые шкафы.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения