Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Что изменилось в программе семейной ипотеки

Ипотека, 18 июля 2024

Программа семейной ипотеки продолжает свое действие в России. Она предусматривает покупку жилья в кредит со сниженной ставкой и дает возможность каждой семье обзавестись недвижимостью максимально выгодно.

Программа льготной субсидированной семейной ипотеки во всех субъектах РФ продлена до 2030 года – еще на 6 лет. Она претерпела определенные изменения и стала доступна не всем.

Особенности измененного предложения

Программа направлена на поддержку семей с детьми. Ипотека имеет социальную адресную направленность и позволяет купить недвижимость на максимально выгодных условиях.

Оформить субсидированный кредит можно только один раз. Если клиенты уже брали жилищный заем на льготных условиях, они не смогут получить его повторно.

Условия программы

Программа семейной ипотеки ориентирована на семьи, в которых есть ребенок младше 6 лет. Она предусматривает предоставление кредита по ставке 6% в размере:

до 12 млн. руб. – для всех жителей МО, Москвы, СПб, Ленобласти;
до 6 млн. руб. – для жителей остальных российских регионов.

Заемщик может взять более крупный ипотечный кредит, но в части займа выше установленного лимита будет действовать актуальная рыночная ставка. Минимальный первоначальный взнос по программе составит 20% - вне зависимости от показателя ПДН. При рождении ребенка семья может запросить рефинансирование уже взятого кредита.

Семьи с детьми до 6 лет – не единственные, кто может взять заем по программе. Семейную ипотеку с субсидированием могут получить:

семьи, находящиеся в городах с населением до 50 тыс. человек и имеющие минимум 2 несовершеннолетних детей;
семьи, живущие в субъектах РФ с низким объемом строительства, у которых есть минимум 2 несовершеннолетних ребенка;
семьи с детьми, имеющими инвалидность любой категории.

Строительство и покупка индивидуального дома для этих категорий граждан доступно во всех областях России, но только по договору подряда и 214-ФЗ с открытием эскроу-счета.

Государственный бюджет на программу

Бюджет для семейной ипотеки в Российской Федерации равен 223,8 млрд руб. Однако Минфин предлагает увеличить эти вливания на 66,2 млрд рублей из-за продления жилищной программы субсидирования до 2030 года. При этом точный размер дополнительных расходов государства на расчеты будет зависеть от ключевой ставки, т.е. делать предварительные прогнозы относительно доступных лимитов для граждан на несколько лет вперед – достаточно проблематично.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения