Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Как выбрать лучшую квартиру в новостройке - рабочие советы 2025

Полезные статьи для покупателей недвижимости, 9 января 2025

Выбор квартиры в новостройке - сложный процесс. Важно заранее оценить все особенности этой процедуры, чтобы найти действительно подходящее жилье.

При выборе квартиры в новом доме люди сталкиваются с необходимостью учесть множество аспектов и деталей. В этой статье рассматривается пять ключевых моментов, на которые следует обратить внимание.

Проверить надежность девелопера

Опыт, репутация и надежность строительной организации — ключевые факторы при покупке квартиры в новостройке. В рамках проверки этих данных рекомендуется:

изучить девелоперов, собрать о них информацию;
проверить аккредитацию банков у застройщика, особенно в Сбере;
проверить документы на строительство на сайте застройщика.

Всю необходимую информацию можно найти в открытом доступе.

Оценить расположение дома

Необходимо определить, сколько времени будет затрачиваться на дорогу, учитывая ежедневное передвижение по делам, связанным с работой, учебой или другими аспектами жизни. Существует два варианта: выбор места проживания рядом с наиболее посещаемым объектом или поиск оптимального расположения. Для любителей активного образа жизни и семей с детьми важно наличие зеленых зон, таких как парки или леса, где можно совершать утренние пробежки. Необходимо также оценить перспективы развития района, включая возможное строительство новой станции метро или удобной развязки.

Выбрать планировку и этаж

При выборе квартиры необходимо учитывать такие факторы, как расположение комнат, вид из окон, этаж и высота потолков. Сейчас многие застройщики предлагают жилье с кухнями-гостиными, гардеробными и террасами, что делает их более привлекательными. Также имеет значение количество квартир на этаже. Чем их меньше, тем тише в доме. Однако в новостройке с отделкой не удастся избежать соседства с теми, кто ещё делает ремонт. При выборе этажа следует учитывать потребности членов семьи. Если в семье есть пожилые люди, то лучше выбрать квартиру на первом или втором этаже, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и комфорт.

Узнать стоимость покупки

При выборе недвижимости важно тщательно изучить все аспекты сделки, провести семейный совет и оценить предложения. Стоит обратить внимание на девелоперов, работающих по программе субсидирования ставок, и использовать материнский капитал или другие государственные субсидии для снижения процентов. Также важно помнить: чем ближе срок ввода объекта в эксплуатацию, тем выше стоимость объекта. Не получится купить готовую квартиру по низкой цене и сразу переехать.

Увидеть дом

При покупке квартиры в новостройке рекомендуется посетить объект для личного осмотра и оценки соответствия вашим требованиям. Также стоит изучить инфраструктуру района: магазины, общественный транспорт, детские площадки, парковки. Для покупки квартиры в другом городе можно воспользоваться сервисами виртуальной экскурсии на картах Google Maps, обратиться за советом к друзьям и родственникам и изучить отзывы на форумах и в социальных сетях.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения