Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

На каком этаже лучше всего купить квартиру

Прочее, 18 октября 2024

Как выбрать подходящий этаж при покупке квартиры. Как определить, где будет находиться лучшее жилье для жизни. По каким критериям стоит сравнивать объекты недвижимости, представленные на рынке.

При покупке квартиры важно заранее определить, какой этаж лучше всего подойдет для жизни. Это позволит подобрать лучший объект недвижимости с учетом конкретных запросов и предпочтений.

Сравнение разных этажей

Высокие и средние этажи менее шумные, нежели первые или вторые. Они обеспечивают больше уединения и приватности. На верхних этажах чище воздух и лучше вид из окна: на город, реку, парк, лес.

Квартиры, расположенные буквально под крышей дома, обычно дороже стоят – особенно при наличии хорошо оборудованного чердака. При этом они опасны для маленьких детей и предусматривают обязательную установку защитных систем на окна.

Объекты на нижних этажах тоже требуют защиты, но уже от воров – особенно в том случае, если недвижимость расположена недалеко от пожарной лестницы. К преимуществам таких квартир можно отнести:

высокий уровень пожарной безопасности;
низкую стоимость – актуально для квартир на первых этажах;
удобство для маломобильных граждан и семей с маленькими детьми.

Этажность практически не влияет на энергопотребление, но высокие этажи нередко имеют лучшую инсоляцию. Т.е. летом в таких квартирах можно позднее включать свет по вечерам. Также во многих домах на нижних этажах прохладнее, на высоких — жарче.

Дополнительные факторы для оценки

Квартиры на первых этажах часто лишены балконов и лоджий, но многое зависит от серии и возраста здания. Еще в них нередко встречаются тараканы и другие насекомые – из-за близости к подвалу и сырости.

На последних этажах, в свою очередь, могут возникнуть проблемы с протечками крыши – в старых зданиях, в хрущевках, сталинках, брежневках и домах дореволюционной постройки. Качество проживания на любом этаже определяется техническими характеристиками здания и уровнем вовлеченности Управляющей Компании.

Как выбрать этаж – основные рекомендации

Чтобы выбрать лучший этаж для покупки квартиры, рекомендуется выписать все факторы и оценить их по личным приоритетам. Следует оценить плюсы и минусы жизни на разных этажах по критериям: шума, вида из окна, вентиляции, влажности, температуры, запахов, чистоты, доступности, безопасности и приватности.

Дополнительно стоит изучить рекомендации экспертов и прочитать отзывы владельцев квартир – это позволит сделать правильный и взвешенный выбор. Всю необходимую информацию можно найти в открытом доступе.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения