Лучшие предложения на рынке недвижимости
О штрафах за установку новых окон в квартире
Замена оконного блока, который выходит на фасад, считается незаконным переустройством. Поэтому за это житель многоэтажки может получить штраф. Детали такого штрафования рассказывает М. Спиридонова, член Ассоциации юристов России.
Эксперт говорит, что обычно инициатором проверки является управляющая компания, которая занимается домом. Если будут иметь место нарушения со стороны жильцов, касающиеся переустройства фасада, то УК может требовать устранения этих нарушений. Но если такое требование будет проигнорировано, то в дело включится жилинспекция. Она вправе наложить штраф, также возможен иск о приведении фасада в прежнее состояние.
Самый большой риск при замене оконных блоков существует у тех собственников, которые владеют недвижимостью с исторической ценностью. Ведь фасады таких зданий контролируются особо. За самовольную установку нового оконного блока в таком случае можно получить штраф, сумма которого достигает 100 тысяч рублей.
Спиридонова говорит, что похожая проблема существует и для тех домов, которые только недавно введены в эксплуатацию. Владельцы квартир нередко самовольно меняют свое жилье, и это касается и оконных блоков. Так, они вместо обычных окон могут устанавливать окна до пола. Также часто меняются цвета оконных рам на те, которые противоречат колористическому паспорту. Все это приводит к тому, что собственники получают вполне заслуженные штрафы.
Чревато последствиями и переустройство несущих стен. И здесь собственник не сможет отделаться одним только штрафом. Скорее всего, дело дойдет до суда, и обычно подобные иски суды удовлетворяют. В итоге владельцу квартиры, который пожелал внести в нее самовольные изменения, нужно будет привести жилье в прежнее состояние и потратить на это собственные деньги. Также, по словам эксперта, собственнику придется оплатить судебные издержки того, кто подавал иск. Так что если хотите установить новые оконные блоки или внести другие изменения в свою квартиру, то подумайте дважды.
Рубрики
- Инфраструктура
- Градостроительство
- ЖКХ
- Архитектура
- Статистика
- Коммерческая недвижимость
- Жилая недвижимость
- Происшествия и нарушения
- Власть
- Землепользование
- Налоги
- Управление недвижимостью
- Ипотека
- Жилищные программы
- Новостройки
- Вторичная недвижимость
- Загородная недвижимость
- Аренда
- Новости проекта
- Социальное жилье
- Кредиты
- Банки
- Прочее
- Новости от застройщиков
- Льготы и субсидии
- Действующее жилищное законодательство
- Приватизация
- Полезные статьи для покупателей недвижимости
- Полезные статьи для продавцов недвижимости
- Разное
- Ремонт и обустройство
- Дизайн и интерьер
- Благоустройство
- Карантин
- Реновация