Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Об ответственности владельцев квартир за нарушения перед управляющей компанией

ЖКХ, 11 июля 2022

Согласно законодательству, управляющие компании имеют ряд контрольных полномочий, относящихся к находящимся в их ведении вопросам. Поэтому, если собственники квартир будут допускать нарушения, то управляющие компании могут привлечь их к ответственности за это.

Управляющая компания в свою очередь должна следить за тем, в каком состоянии находится общедомовое имущество, контролировать корректность начисления платы за коммунальные услуги, проверять состояние счетчиков и т. д.

Для жильцов многоквартирного дома существует ряд запретов, за нарушения предусмотрена ответственность. Так, на придомовой территории нельзя устанавливать самовольные ограждения или постройки, мыть автомобили и выбрасывать мусор. Если территория выходит на общую улицу, то на ней нельзя развешивать одежду после стирки и ковры. Не допускается и самовольное переоборудование лоджий и балконов, их захламление. На фасад дома без согласования нельзя устанавливать кондиционер, антенну, рекламную вывеску или другой объект. Также нельзя перекрашивать оконные рамы (цвет, предусмотренный в колористическом паспорте дома, должен быть сохранен).

Если же нарушения будут иметь место, то УК может подать на владельца квартиры в суд и взыскать с него за причиненный ущерб. Но при этом ей нельзя самовольно вводить для жильцов штрафы за нарушения. Взимать штрафы могут только уполномоченные органы.

Тот собственник, который повредил общее имущество, должен возместить ущерб управляющей компании. Например, недавно за то, что во время ремонта жилец сильно испачкал подъезд, его обязали выплатить управляющей компании 20 тысяч рублей.

Владельцы квартир должны помнить, что им нельзя мешать представителям УК проверять правильность определения платы за коммуналку. Так, нельзя отказывать уполномоченным лицам в доступе в квартиру для проверки показателей счетчиков, запрещается также скрывать факт проживания в квартире лиц, которые в ней не зарегистрированы. Это должно быть зафиксировано, после чего управляющая компания увеличит размер оплаты за коммунальные услуги в зависимости от того, сколько новых жильцов появилось в квартире.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения

Лучшие предложения на рынке недвижимости

Об ответственности владельцев квартир за нарушения перед управляющей компанией

Рубрики

Спецпредложения