Лучшие предложения на рынке недвижимости
Рекордные значения объема инвестиций в недвижимое имущество
В I квартале текущего года объем инвестиционных сделок с недвижимым имуществом достиг рекордного показателя за всю 23-летнюю историю наблюдения. В основном его рост связан с вынужденной продажей наших активов иностранцам. Эксперты IBC Real Estate поделились своим мнением относительно текущего положения дел и прогнозирумых объемов инвестиций.
Если сравнивать объемы инвестиционных транзакций с недвижимым имуществом в РФ за I квартал прошлого и нынешнего года, в 2023 году его значение выросло в 1.5 раза, перевалив за 143 млрд рублей. Как подчеркивают аналитики компании, эти цифры стали рекордными за 23 года наблюдений.
По словам экспертов, в 23% случаев от общего объема транзакций осуществлялись сделки по реализации российских активов иностранными организациями. Около 80% из них были вынужденными, то есть собственники не планировали их проводить до резких перемен в геополитической ситуации. В IV квартале прошлого года доля аналогичных сделок составила лишь 33%.
Как отмечает М. Казарян, член совета директоров компании, зарубежные игроки в нынешнем году продолжат выходить из российских активов. К концу года ввиду ужесточения санкционных ограничений и существенного роста курса валюты этот тренд пойдет на спад.
По словам Е. Космарской, замруководителя департамента исследований и аналитики фирмы, на инвестиционном рынке на протяжении всего 2023 года сохранится высокая активность. Наряду с новыми игроками из России появляются инвесторы из стран СНГ. Следующий же год станет периодом стабилизации. Принимая решения инвесторы, в первую очередь, ориентируются на такие ключевые факторы, как инфляция, динамика ключевой ставки, дальнейшее изменение геополитической ситуации.
За весь текущий год общий объем инвестиционных транзакций может достигнуть 420 млрд рублей, прогнозируют эксперты компании. Но это значение ниже прошлогоднего, составившего 497 млрд.
Рубрики
- Инфраструктура
- Градостроительство
- ЖКХ
- Архитектура
- Статистика
- Коммерческая недвижимость
- Жилая недвижимость
- Происшествия и нарушения
- Власть
- Землепользование
- Налоги
- Управление недвижимостью
- Ипотека
- Жилищные программы
- Новостройки
- Вторичная недвижимость
- Загородная недвижимость
- Аренда
- Новости проекта
- Социальное жилье
- Кредиты
- Банки
- Прочее
- Новости от застройщиков
- Льготы и субсидии
- Действующее жилищное законодательство
- Приватизация
- Полезные статьи для покупателей недвижимости
- Полезные статьи для продавцов недвижимости
- Разное
- Ремонт и обустройство
- Дизайн и интерьер
- Благоустройство
- Карантин
- Реновация